Les maisons de vacances sont de plus en plus populaires, de nombreux vacanciers recherchant un logement qui leur donne l’impression d’être chez eux loin de chez eux.
En conséquence, un nombre croissant de promoteur en construction de chalet de luxe décident de rénover leur propriété existante, ou une dépendance sur leur terrain, en un lieu étonnant pour les vacanciers. Et cela peut aussi être un bon revenu supplémentaire.
Faites le tour de l’espace:
Pensez au nombre de personnes qui pourraient dormir dans votre maison et laissez-vous guider par rapport au décalage.
Avez-vous deux chambres doubles? Remplacez l’une des chambres doubles par un lit à glissière pour vous donner le choix d’avoir une chambre double ou lits jumeaux. Cela élargira vos options pour les types d’invités que vous pouvez cibler.
Si vous avez une maison plus grande, pensez à ce que les grandes familles et les groupes d’amitié voudront. Envisagez une mise en page ouverte en bas qui permettra aux invités de passer du temps ensemble.
Les grandes maisons de vacances attirent souvent les mariages et les anniversaires de famille, alors essayez d’ajouter des fonctionnalités pratiques telles qu’un système audio multi-pièces ou une grande table à manger.
Optez pour un style subtil:
Que vous rénoviez à partir de zéro ou que vous mettiez à jour le décor actuel, la couleur est cruciale. Non seulement cela donne le ton à votre propriété, mais cela peut rebuter les gens instantanément. Bien que les pois ou le jaune vif puissent être à votre goût, il y a de fortes chances qu’ils ne soient pas ceux de tout le monde.
Choisissez plutôt des couleurs apaisantes et neutres – pensez crème, beige et pierre. Ajoutez une touche de couleur à travers des accessoires et des tissus d’ameublement comme des tapis, des vases, des coussins et des rideaux. Choisissez un thème et roulez avec, de cette façon, vous vous en tiendrez à des couleurs et des styles similaires dans toute la maison.Essayez de vous rappeler que ce n’est pas seulement ce que vous aimez, mais ce que vos invités vont adorer – et leur donner envie de revenir!
Faire preuve de créativité:
Vous n’êtes pas obligé de vivre dans un phare pour offrir quelque chose de différent aux clients, il vous suffit d’ajouter votre propre touche.
Si vous avez une ancienne propriété, par exemple, renouez avec son histoire et envisagez d’exposer des caractéristiques traditionnelles telles que des poutres et des briques, ou intégrez des sols en dalles et des stalles stables dans votre conception.
Vous pouvez également laisser (ou acheter) des tuyauteries apparentes, un éclairage à l’ancienne et des radiateurs en fonte d’époque en place. Visitez même votre magasin d’antiquités local pour trouver votre inspiration d’upcycling!
L’éclairage est la clé:
C’est un truc connu que l’éclairage peut transformer une pièce, alors réfléchissez à la façon dont vous pouvez apporter la lumière la plus naturelle. Remplacez les rideaux épais par des stores ou des volets légers pour rendre la pièce plus lumineuse et paraître plus grande.
Si votre maison est entourée de paysages fantastiques, ajoutez des fenêtres ou des portes en verre au sol, n’oubliez pas que les vues se vendent.
L’ajout de fonctionnalités comme un feu de bois peut créer une lueur chaleureuse et rendre une pièce beaucoup plus confortable. Cela peut également créer une scène romantique si vous espérez cibler des couples.
Ajoutez une touche de luxe:
Si vous souhaitez créer une escapade de luxe, des fonctionnalités supplémentaires telles qu’un bain à remous pourraient susciter davantage de réservations de la part de clients à la recherche de cette touche spéciale. Chez Sykes, nous avons constaté qu’investir dans un spa pouvait vous rapporter jusqu’à 40% de plus que des propriétés sans un spa.
La plupart des visiteurs s’attendent cependant à une télévision et une connexion Wi-Fi au minimum, alors vérifiez que vous avez coché la plupart des choses avant de procéder à la mise à niveau.
Une autre raison pour laquelle les vacanciers aiment rester dans des maisons indépendantes sont les ajouts personnels que les propriétaires leur laissent. Cela pourrait être une bouteille de vin, une boîte de chocolats ou juste du lait et du pain pour leur éviter de se rendre à la boutique le premier soir.
Faites des choix avisés:
N’oubliez pas la fonctionnalité lors du choix des tissus et des meubles, surtout si vos principaux invités sont des familles avec de jeunes enfants.
Choisir des couleurs ou des imprimés qui masquent les marques et peuvent résister à l’usure générale est un bon début. Évitez les blancs et les crèmes sur le sol qui accumuleront la saleté, ou les surfaces en verre difficiles à nettoyer.
Au lieu de cela, des astuces simples comme choisir un canapé avec des manchettes amovibles et lavables ou une option en cuir facile à nettoyer peuvent vous faire gagner du temps et de l’argent.
Enfin, amusez-vous avec:
Transformer votre maison en location de vacances est une expérience amusante et enrichissante, et peut vraiment augmenter vos revenus chaque mois – alors profitez-en, amusez-vous et mettez-vous à la place de vos clients idéaux pour trouver exactement ce qu’ils veulent.
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