Il existe selon les promoteur immobilier a Lyon, de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier. La bonne méthode est celle avec laquelle vous êtes le plus à l’aise, et qui vous fournit les informations dont vous avez besoin pour faire un choix d’investissement solide.
Travaillez avec un agent immobilier
La plupart des gens font appel à un agent immobilier pour acheter une maison. Si cela fonctionne très bien pour les résidences principales, tous les agents immobiliers ne travaillent pas avec les investisseurs. Si vous choisissez cette voie, interrogez plusieurs agents pour déterminer qui offre le service dont vous avez besoin.
Les agents immobiliers ont accès aux listes MLS pour vous aider à trouver les propriétés à vendre. Toutefois, lorsque vous investissez, il faut que la propriété soit abordable, qu’elle se trouve dans un secteur très recherché par les locataires et qu’elle s’apprécie généralement.
Si vous trouvez un agent immobilier qui comprend vos besoins en tant qu’investisseur, vous pouvez l’utiliser pour vous aider à trouver une maison.
Utilisez une plateforme immobilière
Si vous préférez chercher des logements vous-même, mais que vous souhaitez bénéficier d’une assistance, on vend des maisons par des investisseurs à des investisseurs. De nombreuses maisons répertoriées sont déjà occupées par des locataires. Lorsque vous achetez le bien, vous l’achetez avec les locataires et le bail actif, ce qui fait de vous un propriétaire dès le premier jour.
Travaillez avec un grossiste en biens immobiliers,
Un grossiste en immobilier est un intermédiaire. Il trouve des propriétés à vendre, généralement sous-évaluées, et les met sous contrat. Le grossiste vous transfère ensuite le contrat à un prix légèrement supérieur. La différence de prix correspond aux honoraires du grossiste pour avoir trouvé le bien et effectué le travail de fond.
Cette formule est idéale pour les propriétés à rénover ou si cela ne vous dérange pas d’acheter une propriété et de la rénover avant de la louer. Avant d’acheter un bien, assurez-vous de bien comprendre ses données financières et la demande de locations dans la région pour être sûr de faire un bon investissement.
BRICOLAGE
Vous pouvez également acheter des immeubles de placement vous-même. Vous n’êtes pas obligé de faire appel à des professionnels pour vous aider, même si c’est recommandé. Si vous aimez l’excitation de trouver des propriétés, de faire des offres et d’analyser les chiffres pour voir si cela fonctionne, vous n’êtes pas obligé de faire appel à quelqu’un pour vous aider jusqu’à ce que vous arriviez au processus de clôture. Nous vous recommandons de faire appel à un avocat, un évaluateur et un inspecteur pour vous assurer que vous faites un bon investissement.
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